عملکرد بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن ماهانه منتشر می‌شود/تهیه دستورالعمل اجرای وام ودیعه توسط وزارت راه و بانک مرکزی

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی،  حبیب‌اله طاهرخانی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی امروز ۲۸ فروردین در نشست پایش طرح‌های مسکن که با حضور وزیر راه و شهرسازی و دیگر معاونان در محل مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برگزار شد در گفت‌وگو با خبرنگاران گفت: با ابلاغ مصوبه تسهیلات ودیعه مسکن توسط هیأت عالی بانک مرکزی، دستورالعمل اجرایی مشترک پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی تهیه می‌شود و با ابلاغ این دستورالعمل مشخص می‌شود که هر بانکی چه میزان ودیعه مسکن را باید در دوره زمانی معین بپردازد.

معاون مسکن و ساختمان با اشاره به اینکه سامانه داشبورد مدیریتی طرح‌های تامین مسکن به ویژه در بخش اجاره فعال شده است و ماه به ماه گزارش پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن ارائه خواهد ش، افزود: اجازه نمی‌دهیم یک سال بگذرد و بعد ببینیم به جای ۲۰۰ همت ۱۰۰ همت توسط بانک‌ها پرداخت شده است.در نظر داریم تا عملکرد بانک‌ها را در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن ماهانه منتشر کنیم.

متقاضیان در سامانه تم درخواست خود را ثبت و مدارک را بارگذاری کنند

وی تصریح کرد: اطمینان می‌دهم که بخش عمده وام ودیعه مسکن اجرایی خواهد شد و به متقاضیان پرداخت می‌شود فقط مردم باید مدارک خود را در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی tem.mrud.ir بارگذاری کنند و بانک خود را انتخاب کنند تا به سیستم بانکی معرفی شوند.

طاهرخانی در پاسخ به سوالی در خصوص پرداخت نشدن بخشی از تسهیلات ودیعه مسکن در سال‌های گذشته به متقاضیان، توضیح داد: بخشی از این پرداخت نشدن در سنوات گذشته به دلیل محدودیت اعتبار بود. امسال رقمی که تخصیص می‌یابد ۲۰۰ همت است و تحلیل ما این است که بخش عمده‌ای از مستاجران را که به ما مراجعه می‌کنند پوشش می‌دهد. فقط باید مردم مدارک خود را کامل در سامانه تم بارگذاری کنند و ما در این کار نظارت کامل را انجام خواهیم داد.

وی ضمن تاکید مجدد بر پایش عملکرد بانکها در پرداخت تسهیلات وام ودیعه مسکن این اقدام را سیاست دولت برای پاسخ به درخواست اجتماعی عنوان و تاکید کرد: از ظرفیت‌های قانونی خود استفاده می‌کنیم تا سیستم بانکی را برای پرداخت تسهیلات به موقع وام ودیعه مسکن متعهد کنیم. پیش بینی ما این است که بانک‌ها در این کار همراهی لازم را انجام خواهند داد.

بازپرداخت وام ودیعه مسکن با نرخ مصوب شورای پول و اعتبار

وی در خصوص بازپرداخت وام ودیعه مسکن و رقمی که برای آن در نظر گرفته شده است توضیح داد: باز پرداخت وام ودیعه مسکن با نرخ مصوبه شورای پول و اعتبار است.

وی در پاسخ به سوالی در خصوص خرید واحدهای استیجاری توسط وزارت راه و شهرسازی برای عرضه واحدهای به بازار اجاره، گفت: بر اساس تجربه بین‌المللی نهادها و دولت‌ها واحدهای استیجار عمومی را با قیمت گذاری منطقی و معقول تهیه و عرضه می‌کند تا بتوانند اقشار خاص و کم درآمدی که دسترسی شان به بازار مسکن در بخش ملکی و بازار اجاره آزاد محدود شده است را تحت پوشش قرار دهند. این خلأ در سال‌های گذشته در نظام تأمین مسکن کشور وجود داشت که با مصوبه شورای عالی مسکن این اجازه به وزارت راه و شهرسازی داده شده است تا واحدهای استیجاری را تهیه کند و بتواند در کوتاه مدت به بازار اجاره عرضه نماید.

وی افزود: در نتیجه ما املاک و مستقلاتی را که در اختیار داریم تهاتر می‌کنیم و واحدهای مسکونی آماده را با قیمت میانگین قیمت واحدها و حتی پایین تر از آن تهیه می‌کنیم و در اختیار متقاضیان واقعی آن قرار خواهیم داد.

طاهرخانی با اشاره به اینکه در جلسه امروز یکی از دستور کارها ارزیابی واحدهای مسکونی است که باید از طریق تهاتر با میانگین قیمتی و یا پایین‌تر خریداری شوند، توضیح داد: به مدیران کل راه و شهرسازی ابلاغ شده است و مدیران کل این نوع واحدها را در سطح شهرها ارزیابی و شناسایی می‌کنند و با منابعی که در اختیار دارند خریداری خواهند کرد. مقرر شده است تا ظرف یک ماه آینده تملک واحدهای اجاره‌ای در استان های مختلف انجام شود.

طاهرخانی در پاسخ به سوالی در خصوص پرداخت پلکانی تسهیلات نهضت ملی مسکن و رعایت نشدن آن توسط برخی بانک‌ها اعلام کرد: برخی بانک‌ها روش پلکانی را برای دریافت اقساط رعایت می‌کنند که از جمله آنها بانک مسکن است. مقرر شده است برای بانک‌هایی که این روش را رعایت نمی‌کنند بانک مرکزی مصوبه صادر کند تا بانک‌هایی که به آن تمکین نمی‌کنند تمکین لازم را انجام دهند.

وی تصریح کرد: مردم برای تقاضای وام ودیعه مسکن باید وارد سامانه تم شوند و در بخش ودیعه مسکن مدارک خود را بارگذاری کرده و بانک خود را انتخاب کنند تا با پایش آنها به بانک‌ها معرفی شوند و بتوانند وام ودیعه مسکونی خود را دریافت کنند.

به گفته وی مالکیت مسکونی افراد در این طرح سنجیده خواهد شد و به افرادی که سابقه مالکیت مسکونی داشته باشند وام ودیعه مسکن تعلق نمی‌گیرند.

وی در بخش دیگری از صحبت های خود از ارزیابی سامانه خودنویس خبر داد.

وی گفت: تاکنون در بخش واحدهای مسکنی حمایتی نهضت ملی مسکن ۳۳ هزار واحد مسکونی تحویل شده است.