نکات ایمنی در شرایط اضطراری تجاوز دشمن
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از استان اصفهان؛ فروش و واگذاری قطعی قدرالسهم عرصه واحدهای احداثی در قالب اجاره ۹۹ ساله به مالکین اعیان، در صورت ارائه درخواست کتبی هر یک از مالکان رسمی اعیانی به اداره‌کل راه و شهرسازی مورد بررسی قرار داده می‌شود و اقدام لازم بعمل می‌آید.
در این راستا متقاضیانی که قرارداد اجاره ۹۹ ساله دارند می‌توانند با ارائه درخواست کپی به اداره‌کل راه و شهرسازی استان یا ادارات راه و شهرسازی شهرستان‌ها، درخواست واگذاری عرصه واحدهای مسکونی را داشته باشند.
ارزیابی بهای قدرالسهم عرصه هر واحد مسکونی از طریق ارجاع موضوع به کانون کارشناسان رسمی دادگستری با رعایت بخشنامه مربوطه و پس از تایید و تنفیذ نظریه کارشناسی در هیات نمایندگی انجام می‌شود.
با توجه به اینکه علی القاعده مطابق ماده ۸ آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن؛ بهای آماده سازی اراضی مورد نظر در زمان واگذاری از متقاضیان اخذ شده است، لذا نحوه قیمت گذاری عرصه‌های مورد نظر، به بهای کارشناسی روز بدون در نظر گرفتن هزینه‌های آماده سازی بوده اما در مواردی که هزینه آماده سازی از متقاضی دریافت نشده، قیمت گذاری با لحاظ هزینه آماده سازی است.
واگذاری قطعی قدرالسهم عرصه واحدهای مسکونی مربوطه منوط به تسویه حساب اجاره بهای عرصه واحد از زمان انعقاد قرارداد اجاره تا زمان قرارداد واگذاری قدرالسهم عرصه بوده و تمامی هزینه‌های مربوط جهت انتقال رسمی قدرالسهم عرصه بعهده خریدار (انتقال گیرنده) است.
در صورتی که متقاضی درخواست تقسیط بها را داشته باشد، پس از طرح و تصویب موضوع در هیات نمایندگی امکان تقسیط مبلغ مزبور تا حداکثر ۵ سال مشروط به پرداخت حداقل ۱۰ درصد از مبلغ به صورت نقدی وجود دارد.
دیدگاهتان را بنویسید