وکیل خوب ملک در تهران

از طرفی هم با بالا رفتن قیمت ملک در این شهر حساسیت این دسته از پرونده ها بسیار بالا رفته و هر یک از طرفین دعوا با توجه به اینکه دادگاه به نفع ایشان رای صادر کند یا به نفع طرف مقابل تغییر قابل توجهی در زندگی آنها به وجود می آید. پس با توجه به مواردی که اشاره شد برای هر شخصی که در تهران صاحب ملک یا حتی دارای رابطه استیجاری با شخص دیگر است لازم است که یک وکیل ملکی بشناسد که در صورت لزوم به وی مراجعه کرده و بتواند مشکلات حقوقی خود را در میان بگذارد تا متحمل هزینه ها و ضررهای هنگفت نباشد.

وکیل خوب ملکی در شهر تهران کیست؟

به صورت کلی وکیل خوب به دسته ای از وکلا اطلاق میشود که از یکسری ویژگی های خاص برخوردارند. برای بیان این ویژگی ها با توجه به این که ما در چه خصوصی نیاز به کمک آن وکیل داریم میتواند از پرونده ای به پرونده ی دیگر متفاوت باشد.

پرونده هایی که در حوزه املاک است همانطور که قبلا به آن اشاره کردیم از حساسیت های بالایی برخوردار است پس ما باید برای یافتن بهترین وکیل ملکی تهران ویژگی هایی که در این حوزه دارای اهمیت است را ملاک خود برای انتخاب وکیل قرار دهیم. از آنجایی که قانونگذار اهمیت ویژه ای برای مقررات املاک قائل شده است لازم است که وکیل ملکی خوب بر تمام قوانین و مقررات این حوزه اشراف کامل داشته باشد و به تمام آئین نامه ها و شیوه نامه هایی که هر روزه در این زمینه وضع میشود آگاهی داشته باشد.

معتمد بودن یک وکیل خوب یکی از آن ویژگی هایی است که میتواند سبب تمایز بین او و باقی همکاران خود باشد. سومین ویژگی که به آن تاکید بسیار میشود که حتما در انتخاب وکیل به آن توجه شود تجربه و تخصص او در پرونده های ملکی مشابه میباشد.

وکلایی که سابقه پرونده های ملکی را دارند از رویه های قضایی در این پرونده ها اطلاع دارند و احتمال اشتباه در آنها بسیار کمتر میباشد و گاها از راه هایی برای دستیبابی به نتیجه مطلوب اطلاع دارند که شاید دیگران مطلع نباشند.

هزینه های دادرسی در دعاوی ملکی

یکی از مسائلی که در دعاوی املاک جلب توجه میکند هزینه ی دادرسی در مراجع قضایی میباشد. در دعاوی حقوقی هزینه دادرسی بر عهده شخص خواهان یعنی کسی که شروع رسیدگی به دعوا را از دادگاه درخواست میکند میباشد.

مستند قانونی این امر در ماده ۳۸۳ قانونی آئین دادرسی مدنی آمده است که بدین شرح میباشد: به درخواست بدون پرداخت هزینه دادرسی ترتیب اثر داده نمیشود.

پس با این اوصاف پرداخت کننده هزینه های دادرسی که باید به صندوق دادگستری واریز شود بر عهده خواهان و یا تجدیدنظرخواه حکم دادگاه میباشد. با این حال میتواند شخص خواهان در موضوع دادخواست خود یکی از خواسته های دعوا را پرداخت خسارت های قانونی که شامل هزینه های دادرسی نیز هست را از طرف مقابل بخواهد و در صورتی که حکم به نفع وی صادر شود،

شخصی که در دادگاه محکوم شده است علاوه بر خواسته خود دعوا موظف است هزینه های دادرسی را نیز بپردازد. پس یکی از مواردی که حتما باید در قسمت موضوع درخواست به آن اشاره کنید همین عبارت پرداخت هزینه های قانونی میباشد.

وکیل خوب املاک در محدوده شمال شهر تهران

اگر به دنبال یک وکیل خوب در تهران هستید محدوده شمال تهران برای اینکه بتوانید وکیل خود را پیدا کنید گزینه خوبی میباشد. از آنجایی که بیشترین دفاتر وکالت و همچنین موسسات حقوقی در منطقه سه و یک شهر تهران بیشتر میباشد متقاضیان خدمات حقوقی در این محدوده به دنبال رفع نیاز خود هستند.

یکی از مسائلی که ممکن است برای اشخاصی که دارای مشکلات حقوقی هستند پیش بیاید این است که مشکلات خود را به موسسات حقوقی بسپارند یا مستقیما به شخص وکیل؟

این مسئله میتواند از شخصی به شخص دیگر پاسخ متفاوتی داشته باشد و هرکس در انتخاب آن مختار است. اما نکته ای که میتوان به آن اشاره کرد این است که شخص وکیل تنها میتواند در تعداد محدودی از زمینه های حقوقی بصورت تخصصی کار کرده و تجربه لازم را داشته باشد و این در حالی است که برخی از موسسات حقوقی در دپارتمان های مختلف فعالیت کرده و با وکیلی که در آن حوزه تخصص و تجربه لازم را داشته باشد همکاری مینمایند.

همه این مسائل مشروط بر این است که موسسه حقوقی مورد نظر حتما باید دارای مجوز از کانون وکلای دادگستری باشد که در این صورت است که میتوان به طور قطعی به آن موسسه اعتماد کرد و پیگیری پرونده های خود را به آنها بسپاریم.

هزینه وکیل فعال در حوزه املاک در شهر تهران

مسئله ای که ذهن بسیاری از اشخاصی که مشکل حقوقی دارند را درگیر کرده این است که در ابتدا باید برای مشکل خود جلسه مشاوره حقوقی داشته باشند یا مستقیما به سپردن پرونده خود به وکیل اقدام کنند.

پیشنهاد ما برای شما عزیزان این است که در ابتدا با تشکیل یک جلسه مشاوره حقوقی به صورت کامل مشکلات خود را بیان کنید و سپس با راهنمایی از طرف مشاور حقوقی خود تصمیم بگیرید که برای حل مشکل حقوقی خود نیاز به وکیل دارید یا خیر.

موسسه حقوقی اترس که دارای مجوز از طرف کانون وکلای دادگستری میباشد میتواند گزینه مناسبی برای اشخاصی باشد که به دنبال وکیل یا مشاوره حقوقی در شمال تهران هستند. 

نتیجه گیری

به طور کلی مشکلات حقوقی در حوزه املاک با توجه به قیمت زیادی که دارند و هزینه دادرسی بالا برای این پرونده ها از ریسک بسیار زیادی برخوردار است. پس برای اینکه بتوانیم از آسیب هایی که در این مسیر تهدید کننده ما هستند در امان بمانیم بهتر است که از شخصی که در این راه تخصص دارد راهنمایی بگیریم.