ساختمان تجاری ناایمن در شهریار پلمب شد/شهرداری مکلف به پیگیری اصلاحات
به گزارش خبرگزاری تسنیم از زنجان، سعید شاهینفر، مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان، در نشست خبری با اصحاب رسانه با اشاره به گلایههای مردمی درباره کیفیت واحدهای نهضت ملی مسکن اظهار داشت: متقاضیانی که پس از چهار یا پنج سال واحد خود را تحویل گرفتهاند، حق دارند از واحدی استاندارد بهرهمند شوند و هرگونه نقص فنی باید توسط سازنده و بدون تحمیل هزینه به متقاضی رفع شود.
وی با تأکید بر اینکه سازندگان مسئولیت مستقیم کیفیت پروژه را بر عهده دارند، تصریح کرد: طبق مفاد قرارداد واگذاری، سازنده موظف است تا یکسال پس از تحویل واحد، هرگونه نقص اعلامی از سوی متقاضی را برطرف کند. در صورتی که سازنده از این تکلیف سر باز زند، متقاضی باید بهصورت کتبی به ادارهکل راه و شهرسازی مراجعه کند تا پس از بازدید کارشناسی و صدور نظریه فنی، سازنده از طریق مبادی قانونی ملزم به رفع عیوب شود.
شاهینفر در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به قانون «ساماندهی و کنترل بازار زمین، مسکن و اجاره» گفت: این قانون ابزار مؤثری برای مقابله با سوداگری است. طبق قانون، شهرداریها موظفاند زمینهای رهاشده داخل محدوده را شناسایی و به راه و شهرسازی معرفی کنند تا با همکاری سازمان امور مالیاتی، مالیات بر خانهها و زمینهای خالی اعمال شود. این اقدامات با هدف جلوگیری از احتکار زمین و کنترل قیمتهای کاذب در بازار مسکن انجام میشود.
مدیرکل راه و شهرسازی زنجان همچنین با هشدار نسبت به خرید و فروش غیرقانونی امتیازهای نهضت ملی مسکن افزود: مطابق مواد ۳، ۴ و ۱۳ قانون جدید، خرید و فروش امتیازهای مسکن حمایتی و زمینهای طرحهای دولتی غیرقانونی و از نظر فقهی و حقوقی باطل است. این معاملات در هیچ سامانه رسمی ثبت نمیشود و تبعات حقوقی سنگین آن متوجه خریداران است.
وی تأکید کرد: کارگروه «ساماندهی بازار زمین و مسکن» در استان بهطور مستمر در حال پایش مشاوران املاک است. از مردم خواهشمندیم در صورت مشاهده هرگونه آگهی خرید و فروش امتیاز یا فعالیت غیرقانونی مشاوران املاک، موضوع را به بازرسی سازمان گزارش دهند تا در اسرع وقت برخورد قانونی صورت گیرد.
شاهینفر با اشاره به پروژههای عمرانی اظهار داشت: ۵ هزار میلیارد تومان منابع اعتباری برای پروژههای استان در سفر ریاستجمهوری مصوب شده که با آهنگ پیشرفت مناسب در حال اجراست. همچنین در حوزه تأمین خدمات روبنایی، احداث ۱۴ مدرسه ۱۲ کلاسه، ساخت ۶ کلانتری و احداث مساجد در سایتهای نهضت ملی با همکاری دستگاههای متولی در دستور کار قرار دارد و تلاش میکنیم بخش بزرگی از پروژهها تا تیرماه سال آینده تکمیل شود.
وی اظهار داشت: در استان زنجان در مجموع بیش از یکهزار و ۷۰۰ واحد مسکونی دچار خسارتهای ریز و درشت شدند که دامنه آن از آسیبهای جزئی مانند شکستگی شیشه و در و پنجره تا خسارات جدیتر متغیر بوده است.
وی افزود: از مجموع این موارد، ۲۶ واحد مسکونی بهدلیل شدت خسارت نیازمند اسکان موقت تشخیص داده شدند که چهار واحد از این تعداد بهطور کامل تخریب شده بود و امکان سکونت در آنها وجود نداشت.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه برای جبران خسارات و تأمین اسکان موقت این خانوارها سازوکار حمایتی در نظر گرفته شده است، گفت: برای خانوارهایی که واحد مسکونی آنها غیرقابل سکونت شده است، تسهیلات ودیعه اسکان به مبلغ ۷۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده که متقاضیان میتوانند با ثبت درخواست در سامانه وزارت راه و شهرسازی از این تسهیلات بهرهمند شوند.
شاهینفر ادامه داد: تاکنون از میان ۲۶ خانوار واجد شرایط، ۱۵ خانوار در سامانه ثبتنام کرده و مراحل دریافت تسهیلات را طی کردهاند و پرداخت ودیعه اسکان برای آنها انجام شده است. همچنین چهار تا پنج پرونده دیگر در حال تکمیل و بررسی است و تعدادی از افراد نیز هنوز برای تشکیل پرونده مراجعه نکردهاند.
وی تصریح کرد: برای اطلاعرسانی به خانوارهای خسارتدیده، همکاران اداره کل راه و شهرسازی و بنیاد مسکن با آنها تماس گرفتهاند تا در صورت نیاز در ثبت درخواست و تکمیل پرونده کمکهای لازم انجام شود.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان همچنین با اشاره به روند رسیدگی به خسارات جزئی واحدهای مسکونی خاطرنشان کرد: در بسیاری از موارد که خسارتها محدود به شکستگی شیشه یا آسیبهای سطحی بوده است، کارشناسان بنیاد مسکن به محل مراجعه و پس از ارزیابی خسارت، یا نسبت به انجام تعمیرات اقدام کردهاند یا هزینههای مربوطه بر اساس فاکتورهای ارائه شده به مالکان پرداخت شده است.
شاهینفر در ادامه با اشاره به برنامههای حوزه بازآفرینی شهری در استان نیز گفت: در چارچوب برنامههای نوسازی بافتهای فرسوده، طی چهار سال گذشته از مجموع ۶۸ هزار واحد پیشبینیشده در برنامه نهضت ملی مسکن، حدود ۹ هزار واحد به نوسازی بافتهای فرسوده اختصاص یافته که از این تعداد برای حدود چهار هزار واحد تسهیلات بانکی پرداخت شده است.
وی افزود: در حوزه بازآفرینی شهری علاوه بر تسهیلات بانکی، بستههای تشویقی نیز برای مالکان و سازندگان در نظر گرفته شده است تا با ایجاد انگیزه بیشتر، روند نوسازی بافتهای فرسوده در شهرهای استان سرعت بگیرد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان تأکید کرد: اجرای طرح نهضت ملی مسکن در کنار برنامههای بازآفرینی شهری میتواند به کاهش تراکم در برخی محلات فرسوده و ارتقای کیفیت سکونت در این مناطق کمک کند.
انتهای پیام/
دیدگاهتان را بنویسید