حامد قلیچ‌خانی پاسخ می‌دهد: چگونه ملک خود را در دبی بفروشیم؟

 فروش ملک در دبی، به‌عنوان یکی از پویاترین و قانون‌مندترین بازارهای املاک جهان، فرآیندی است که نیازمند شناخت قوانین، مراحل اجرایی، ابزارهای بازاریابی، هزینه‌های جانبی و نحوه برخورد حرفه‌ای با خریداران است. بسیاری از فروشندگان، به دلیل ناآگاهی یا عدم دریافت مشاوره صحیح، با چالش‌هایی چون قیمت‌گذاری اشتباه، تاخیر در فروش یا مشکلات حقوقی مواجه می‌شوند. 

این راهنما با هدف رفع این چالش‌ها تدوین شده است و حامد قلیچ‌خانی به عنوان یک مشاور سرمایه گذاری و خرید ملک فعال و شناخته شده در دبی، به صورت گام‌به‌گام تمامی مراحل و نکات مهم فروش ملک در دبی را با زبانی ساده و حرفه‌ای شرح می‌دهد.

۱. انتخاب مشاور املاک مناسب و حرفه‌ای؛ گام اول در فروش ملک در دبی

اولین و مهم‌ترین گام در مسیر فروش موفق ملک در دبی، انتخاب مشاور املاکی است که نه‌تنها آگاه و با‌تجربه باشد، بلکه تخصص منطقه‌ای داشته باشد. منظور از مشاور منطقه‌ای، مشاوری است که بر بازار همان محله یا پروژه‌ای که ملک شما در آن قرار دارد، مسلط باشد، به‌صورت مداوم در آن منطقه فعالیت کند و ارتباط گسترده‌ای با مالکان، خریداران و سایر مشاوران فعال در آن منطقه داشته باشد.

یک مشاور حرفه‌ای باید بتواند:

• ترکیب پروژه‌ها و واحدهای مشابه در منطقه را به‌خوبی تحلیل کند.
• میانگین قیمت فروش و اجاره را در ملک‌های مشابه به‌درستی بشناسد.
• شناخت دقیقی از تقاضای واقعی بازار و رفتار خریداران آن محدوده داشته باشد.

این تخصص، باعث می‌شود بتواند به‌درستی قیمت‌گذاری کند، در مذاکرات با خریدار بهتر عمل کند و فرآیند فروش را در زمانی کوتاه‌تر به نتیجه برساند. از سوی دیگر، بسیاری از خریداران و مشاوران، برای دریافت پیشنهاد یا مشاوره، فقط به سراغ مشاورانی می‌روند که در آن منطقه متخصص هستند.

در انتخاب مشاور، باید به موارد زیر نیز توجه ویژه‌ای داشت:

• آیا شرکت محل فعالیت او، دارای جایگاه تبلیغاتی ویژه در پورتال‌هایی مانند Property Finder، Bayut و Dubizzle است؟
• آیا تبلیغات حرفه‌ای شامل عکس‌برداری با کیفیت، فیلمبرداری و توضیحات جذاب و دقیق برای هر ملک تهیه می‌کنند؟

آیا فایل‌های مشاور در پلتفرم‌ها، بازدید و کلیک بالایی دارند؟

لازم است بدانید که تبلیغ ملک بدون رضایت رسمی شما، کاملاً غیرقانونی است. طبق مقررات دایره اراضی و املاک دبی (DLD)، هیچ مشاوری مجاز نیست بدون رضایت کتبی و ثبت‌شده شما (فرم A)، ملک شما را در هیچ رسانه‌ای تبلیغ کند.

قرارداد رسمی نمایندگی فروش (فرم A):

برای شروع فرآیند تبلیغ و بازاریابی ملک، شما باید با مشاور منتخب خود، فرم رسمی نمایندگی فروش (Seller’s Agent Agreement یا فرم A) را امضا کنید. این فرم، تنها از طریق سیستم آنلاین دایره اراضی و املاک ثبت می‌شود و نیازمند ارائه مدارک زیر توسط شماست:

• تصویر سند مالکیت (Title Deed)
• کارت Emirates ID یا گذرنامه معتبر

پس از ثبت اطلاعات توسط مشاور، لینکی برای شما از طرف دایره اراضی ارسال می‌شود. با کلیک بر روی آن، مشخصات ملک، قیمت پیشنهادی و درصد کمیسیون مشاور را بررسی و در صورت موافقت، تایید الکترونیکی می‌کنید. تنها پس از این تایید، مشاور شما اجازه دریافت مجوز تبلیغ رسمی ملک (Advertising Permit) را خواهد داشت.

کمیسیون مشاور بر اساس قانون، می‌تواند از ۰ تا ۲۰٪ از مبلغ فروش باشد.

۲. قیمت‌گذاری حرفه‌ای و اصولی ملک

پس از انتخاب مشاور مناسب، مهم‌ترین مرحله بعدی، تعیین قیمت مناسب و واقعی برای ملک است. بسیاری از فروشندگان، تحت تأثیر احساسات یا قیمت‌گذاری‌های غیر واقعی دیگران، قیمت‌هایی را برای ملک خود تعیین می‌کنند که نه‌تنها باعث کاهش میزان علاقه خریداران می‌شود، بلکه می‌تواند فرآیند فروش را برای هفته‌ها یا حتی ماه‌ها به تعویق بیندازد. مشاور شما باید بتواند با تحلیل دقیق داده‌های بازار، گزارشی از قیمت‌گذاری واقع‌بینانه تهیه کند. این گزارش معمولاً بر اساس موارد زیر تهیه می‌شود:

• مقایسه با املاک مشابه که در ۳ تا ۶ ماه اخیر در همان پروژه یا منطقه فروخته شده‌اند
• بررسی فایل‌های فعال و قیمت‌های پیشنهادی فروش دیگر واحدهای مشابه در حال حاضر
• در نظر گرفتن موقعیت، طبقه، نما، متراژ، شرایط ملک، و امکانات پروژه
• شناخت رفتار خریداران هدف آن منطقه (مثلاً آیا معمولاً به دنبال واحدهای بدون مبلمان هستند یا با مبلمان؟ آیا به پارکینگ اهمیت می‌دهند؟ آیا منظره اولویت دارد؟)

مشاور خوب، گزارش قیمت‌گذاری خود را با مستندات به شما ارائه می‌دهد و برای تصمیم‌گیری نهایی با شما مشورت می‌کند. دقت داشته باشید که قیمت‌گذاری بیش از حد، ممکن است باعث شود آگهی شما برای هفته‌ها بدون تماس یا بازدید بماند و مجبور شوید در نهایت قیمت را کاهش دهید.

 این کاهش قیمت تدریجی، از نگاه مشاورین و خریداران به‌معنای ضعف در فروش و ارزش پایین ملک تلقی می‌شود. در مقابل، قیمت‌گذاری عاقلانه و متعادل، موجب جذب خریداران جدی‌تر و فروش سریع‌تر خواهد شد.

۳. آماده‌سازی ملک برای عکاسی بازدید و تبلیغات

پیش از آنکه ملک شما به بازار عرضه شود، ضروری است که از نظر ظاهری و فیزیکی در بهترین حالت ممکن قرار گیرد. نخستین برداشت خریدار، اغلب تعیین‌کننده میزان علاقه‌مندی اوست. حتی اگر ملک دارای ویژگی‌های خوبی باشد، اما در عکس‌ها یا بازدید اولیه، ظاهر نامرتب یا فرسوده‌ای داشته باشد، ممکن است فرصت فروش را از دست بدهید. 

لیست اقداماتی که باید قبل از عکاسی از ملک، انجام دهید:

• نظافت کامل و حرفه‌ای ملک: نظافت آشپزخانه، سرویس‌ها، پنجره‌ها، کف، دیوارها و مبلمان موجود، بسیار تأثیرگذار است. حتی رایحه محیط نیز اهمیت دارد.
• تعمیرات جزئی: مواردی مانند درزها، لوازم برقی معیوب، لامپ‌های سوخته، ترک‌های کوچک در دیوار یا سقف، درب‌هایی که درست بسته نمی‌شوند و سایر ایرادات باید پیش از شروع تبلیغات برطرف شوند.
• مرتب‌سازی فضا: حذف وسایل اضافه و چیدمان ساده، کمک می‌کند تا فضا بزرگ‌تر، روشن‌تر و دلپذیرتر به‌نظر برسد. اگر ملک خالی است، برخی شرکت‌ها خدمات مبله‌سازی موقت (home staging) برای عکاسی و نمایش ملک ارائه می‌دهند.
• نورپردازی مناسب هنگام عکاسی: بهترین زمان عکاسی، معمولاً صبح زود یا پیش از غروب آفتاب است که نور طبیعی نرم‌تری دارد. نور مصنوعی در صورت استفاده صحیح، می‌تواند حال‌و‌هوای فضای داخلی را بهبود دهد.

پس از آماده‌سازی، مشاور باید در اسرع وقت عکاسی و فیلمبرداری حرفه‌ای را هماهنگ کند. فایل‌هایی که دارای تصاویر باکیفیت و ویدیوهای جذاب هستند، در پلتفرم‌های املاک، نرخ دیده‌شدن (visibility) بالاتری دارند و باعث افزایش تماس‌های دریافتی می‌شوند. 

در صورت امکان، استفاده از تور مجازی ۳۶۰ درجه نیز به خریدار کمک می‌کند تا بدون مراجعه حضوری، شناخت دقیق‌تری از فضا داشته باشد.

۴. تبلیغات حرفه‌ای و بازاریابی هوشمندانه ملک

در بازار پر رقابت املاک دبی، موفقیت در فروش تنها به داشتن ملک خوب یا قیمت مناسب محدود نمی‌شود. بازاریابی و تبلیغ صحیح، نقش کلیدی در جذب خریدار دارد. مشاور شما باید از تمامی ابزارهای تبلیغاتی برای معرفی ملک بهره ببرد و برنامه‌ای هدفمند برای بازاریابی داشته باشد. مهم‌ترین کانال‌های تبلیغات عبارتند از:

• پورتال‌های املاک رسمی و پربازدید مانند Bayut، Property Finder، Dubizzle: جایگاه آگهی در این سایت‌ها بسیار مهم است. آژانس‌هایی که دارای موقعیت‌های ویژه (Featured and Premium Positions) هستند، آگهی‌هایشان در موقعیت‌های بهتر نمایش داده می‌شود و بازدید بیشتری جذب می‌کند.
• شبکه‌های اجتماعی: انتشار ویدیوها و عکس‌های ملک در صفحات اینستاگرام، یوتیوب، لینکدین و تلگرام شرکت یا مشاور و همچنین انتشار در گروه‌های مرتبط، باعث دسترسی به مخاطبین واقعی‌تر و متنوع‌تر می‌شود.
• شبکه خریداران آماده و بانک اطلاعاتی آژانس: بسیاری از آژانس‌های حرفه‌ای، بانک جامعی از خریداران بالقوه دارند که به‌طور منظم با آنها در ارتباطند. ملک شما ممکن است حتی پیش از انتشار عمومی، از طریق این شبکه‌ها به فروش برسد.
• همکاری بین مشاورین: مشاور منتخب شما باید فعالانه فایل را با سایر مشاوران قابل اعتماد به اشتراک بگذارد تا از دایره مشتریان سایر همکاران نیز بهره‌مند شوید. این کار به‌ویژه در فروش سریع‌تر موثر است.

تبلیغات باید همراه با شرح دقیق، حرفه‌ای و جذاب از ملک باشد. مواردی مثل موقعیت مکانی، متراژ دقیق، امکانات پروژه، دید واحد، شرایط اجاره (در صورت وجود)، تعداد پارکینگ، وضعیت مبلمان، سال ساخت و ویژگی‌های متمایز باید در آگهی ذکر شود. 

هر چه اطلاعات دقیق‌تر و شفاف‌تر باشد، خریداران جدی‌تری جذب می‌شوند و احتمال پیشنهادهای واقعی افزایش می‌یابد.

۵. مدیریت بازدیدها، دریافت پیشنهادها و مذاکرات

پس از شروع تبلیغات، در صورتی که ملک شما به‌درستی آماده شده و قیمت‌گذاری معقولی داشته باشد، تماس‌ها از سوی خریداران یا مشاوران دیگر آغاز خواهد شد. این مرحله، یکی از حساس‌ترین مراحل فروش است؛ زیرا مدیریت بازدیدها، نحوه پاسخ‌گویی به خریداران، و برخورد حرفه‌ای مشاور شما می‌تواند تأثیر زیادی بر برداشت خریدار و تصمیم‌گیری او بگذارد. 

ملک شما باید در هر لحظه آماده بازدید باشد. خانه‌ای که تمیز، روشن، خوش‌بو و مرتب باشد، حس مالکیت و آرامش بیشتری به بازدیدکننده منتقل می‌کند. اگر ملک مبله است، باید تمام وسایل در جای خود و بدون بهم‌ریختگی باشند. اگر خالی است، نظافت و نورپردازی بیشتر اهمیت پیدا می‌کند.

در این مرحله، مشاور شما باید:

• هماهنگی بازدیدها را به‌صورت برنامه‌ریزی‌شده انجام دهد.
• همراه بازدیدکننده باشد و نقاط قوت ملک را معرفی کند.
• سوالات احتمالی خریدار را با صداقت و مهارت پاسخ دهد.
• در صورت تمایل خریدار، پیشنهاد خرید (Offer) را دریافت و به شما منتقل کند.

پیشنهاد خریدار ممکن است شامل موارد زیر باشد:

• قیمت پیشنهادی
• تاریخ پیشنهادی برای انتقال مالکیت
• روش پرداخت (نقدی با چک بانکی، یا استفاده از وام بانکی)
• شرایط خاص (مثلاً باقی‌ماندن برخی وسایل، یا تخلیه سریع)

پس از دریافت پیشنهاد، مشاور با شما مشورت کرده و در صورت نیاز، مذاکراتی با خریدار انجام می‌دهد تا به توافق نهایی برسید. برخی فروشندگان ترجیح می‌دهند چند پیشنهاد را همزمان بررسی کنند و بهترین را انتخاب کنند. در این صورت، مشاور باید با دقت تمام پیشنهادها را مقایسه کند.

۶. تنظیم قرارداد رسمی فروش (فرم F)

پس از رسیدن به توافق با خریدار، مرحله رسمی و حقوقی معامله آغاز می‌شود. این مرحله شامل تنظیم و امضای قرارداد فروش است که در دبی به آن “فرم F” یا Sales & Purchase Agreement گفته می‌شود. فرم F یک قرارداد استاندارد دیجیتال است که فقط از طریق سیستم رسمی دایره اراضی و املاک دبی (Dubai Land Department) قابل تنظیم و امضاست.

مراحل تنظیم و امضای فرم F:

مشاور فروشنده، فرم را به‌صورت دیجیتال تنظیم می‌کند و اطلاعات ملک، قیمت توافق‌شده، تاریخ انتقال مالکیت، و سایر شرایط را در آن وارد می‌نماید.

پس از آماده‌سازی، لینک امضای الکترونیکی از طرف DLD برای خریدار و فروشنده ارسال می‌شود. با کلیک روی لینک، طرفین (خریدار و فروشنده) می‌توانند قرارداد را بررسی و امضا کنند.

نکته مهم: محتوای فرم F قابل ویرایش نیست، اما در بخش “شرایط اضافی” (Additional Terms) می‌توانید نکاتی را که میان طرفین توافق شده، اضافه کنید. این بخش برای شفاف‌سازی و جلوگیری از اختلافات بسیار حیاتی است.

توصیه می‌شود موارد زیر در بخش شرایط اضافی درج شود:

1. تاریخ دقیق انتقال مالکیت و دریافت NOC
2. نحوه تقسیم اجاره یا شارژها تا روز انتقال
3. تکلیف مبلمان، تجهیزات و وسایل جانبی
4. جزئیات پرداخت، چک تضمینی خریدار و شرایط وام
5. برخورد با تاخیرها و فورس ماژور
6. نحوه جبران خسارت در صورت نقض قرارداد

۷. دریافت گواهی عدم مانع (NOC) و انتقال رسمی مالکیت

پس از امضای فرم F، نوبت به طی مراحل نهایی قانونی و اداری می‌رسد. مهم‌ترین این مراحل، دریافت گواهی عدم مانع (No Objection Certificate یا NOC) از شرکت سازنده یا مدیریت پروژه است. 

این گواهی، تأیید می‌کند که فروشنده هیچ بدهی معوقه‌ای بابت اقساط، شارژ خدمات، یا هزینه‌های دیگر به شرکت سازنده یا هیئت مدیریت ندارد، و مانعی برای انتقال رسمی سند وجود ندارد.

فرآیند دریافت NOC معمولاً بین یک تا ۷ روز کاری زمان می‌برد. هزینه NOC بین ۵۰۰ تا ۲۵۰۰ درهم برای ملک‌های آماده و تا سقف ۵۲۵۰ درهم برای ملک‌های در حال ساخت است. 

توصیه می‌شود تا زمانی که تاریخ انتقال رسمی سند مشخص نشده، درخواست NOC ارسال نشود؛ زیرا این گواهی معمولاً تنها ۱۵ روز اعتبار دارد. در برخی موارد، توافق می‌شود که هزینه NOC توسط فروشنده پرداخت شده و در روز انتقال سند، از سوی خریدار بازپرداخت شود. این موضوع باید در بخش شرایط اضافی قرارداد فروش درج شود.

۸. مراجعه به دایره اراضی و انتقال سند مالکیت

پس از دریافت NOC، خریدار و فروشنده با هماهنگی مشاور، برای تعیین وقت ملاقات به یکی از دفاتر رسمی اداره اراضی و املاک (Trustee Office) مراجعه می‌کنند. در این جلسه نهایی، اقدامات زیر انجام می‌گیرد:

• ارائه اصل NOC و سایر مدارک شناسایی طرفین
• پرداخت هزینه انتقال مالکیت به DLD  (۴٪ از قیمت فروش + حدود ۵۸۰ درهم هزینه صدور سند مالکیت جدید)
• پرداخت کارمزد دفتر انتقال (۲۱۰۰ یا ۴۲۰۰ درهم بسته به مبلغ معامله)
• پرداخت مبلغ نهایی خرید توسط خریدار (معمولاً به‌صورت چک بانکی تضمینی)

پس از انجام مراحل فوق و ثبت رسمی انتقال، سند جدید مالکیت به نام خریدار صادر می‌شود و معامله به‌صورت رسمی پایان می‌یابد. در صورتی که ملک دارای وام بانکی باشد، تسویه نهایی و فک رهن نیز باید هم‌زمان انجام شود.

۹. هزینه‌های فروش، شرایط خاص قرارداد و نکات حساس

یکی از مهم‌ترین موضوعاتی که فروشندگان باید از ابتدا در نظر بگیرند، هزینه‌هایی است که در طول فرآیند فروش بر عهده آن‌ها قرار می‌گیرد. آگاهی از این هزینه‌ها نه‌تنها از بروز غافلگیری جلوگیری می‌کند، بلکه در قیمت‌گذاری نهایی نیز نقش تعیین‌کننده‌ای دارد.

هزینه‌های اصلی فروش ملک در دبی شامل موارد زیر است:

• هزینه انتقال سند در دایره اراضی و املاک: ۴٪ از مبلغ فروش + حدود ۵۸۰ درهم هزینه صدور سند جدید.
• کمیسیون مشاور املاک: که میتواند بین صفر تا ۲۰٪ از مبلغ فروش باشد و توسط یکی از طرفین یا هر دو طرف به مشاور (یا مشاورین) پرداخت شود.
• هزینه NOC: از ۵۰۰ تا ۵۲۵۰ درهم بسته به نوع ملک و شرکت سازنده.
• هزینه دفتر انتقال (Trustee Office): ۲۱۰۰ درهم برای معاملات زیر ۵۰۰,۰۰۰ درهم و ۴۲۰۰ درهم برای معاملات بالاتر.
• هزینه فک رهن و ابطال وام (در صورت وجود)

فروشنده باید این هزینه‌ها را از ابتدا در محاسبات خود لحاظ کند تا در زمان دریافت پیشنهاد، دچار سردرگمی یا کاهش ناگهانی سود نشود.

شرایط ویژه قرارداد و نکات حساس برای درج در فرم F

برای اطمینان از شفافیت و جلوگیری از اختلافات احتمالی، برخی شرایط خاص که در معاملات رایج هستند، باید حتماً در بخش “Additional Terms” فرم F قید شوند:

1. پرداخت چک تضمینی: خریدار معمولاً یک چک ۱۰٪ در وجه فروشنده به‌عنوان ضمانت انجام معامله در زمان امضای فرم F ارائه می‌دهد. این چک نزد مشاور باقی می‌ماند و تنها در صورت نقض قرارداد توسط خریدار، قابل استفاده است (پس از رای دادگاه).
2. شرایط مربوط به وام بانکی: اگر خریدار قصد خرید از طریق وام دارد، باید شرط تصویب وام در مبلغ مشخص، تا تاریخ معین در قرارداد گنجانده شود. در صورت عدم تایید وام تا قبل از تاریخ مشخص، قرارداد می‌تواند بدون جریمه فسخ شود.
3. ملک اجاره‌ای: اگر ملک دارای مستاجر است، باید:

اجاره‌نامه رسمی و ثبت‌شده (Ejari) ضمیمه شود.

مشخص شود که تا چه تاریخی اجاره ادامه دارد و درآمد اجاره تا روز انتقال، به چه کسی تعلق دارد. معمولا درآمد اجاره از تاریخ انتقال سند متعلق به خریدار است، و هزینه‌های شارژ ساختمان تا روز انتقال سند، بر عهده فروشنده است و این محاسبات در روز انتقال سند، بین طرفین تسویه میشود.

پس از انتقال مالکیت، خریدار با همان شرایط مستاجر را حفظ می‌کند.

1. تجهیزات و مبلمان: اگر ملک با وسایل فروخته می‌شود، باید لیستی از اقلام به‌صورت ضمیمه به قرارداد افزوده شده و توسط طرفین امضا شود.
2. کارت‌های دسترسی و کلیدها: تعداد کلیدها، ریموت پارکینگ، کارت باشگاه و سایر دسترسی‌ها باید در قرارداد مشخص شده و تحویل آن‌ها تضمین شود.
3. تسویه شارژها و قبوض: پرداخت قبوض آب، برق، گاز و شارژ ساختمان باید تا روز انتقال توسط فروشنده تسویه شود. توافق درباره نحوه تقسیم هزینه‌ها باید شفاف ذکر شود.
4. فورس ماژور و تأخیر: پیشنهاد می‌شود بندی افزوده شود که اگر به دلیل مسائل اداری، شرایط اضطراری یا عوامل خارج از کنترل (مانند تأخیر از سمت سازنده یا دایره اراضی)، انتقال به تأخیر افتاد، قرارداد به‌طور خودکار ۳۰ روز تمدید شود.

۱۰. اشتباهات رایج فروشندگان و راه‌های اجتناب از آن‌ها

بسیاری از فروشندگان، به‌ویژه در اولین تجربه فروش خود، دچار اشتباهاتی می‌شوند که زمان، هزینه و حتی نتیجه فروش را به‌طور جدی تحت تأثیر قرار می‌دهد. در اینجا به مهم‌ترین این اشتباهات و راهکارهای پیشگیری اشاره می‌کنیم:

1. قیمت‌گذاری احساسی یا غیرواقعی: تعیین قیمت براساس ارزش احساسی یا مقایسه با آگهی‌های بی‌اساس باعث از بین رفتن توجه خریداران و رکود در فروش می‌شود.
2. همکاری هم‌زمان با چند آژانس: لیست کردن ملک با چندین آژانس ممکن است نشانه‌ی عدم محبوبیت ملک تلقی شده و باعث سردرگمی خریداران شود. همکاری انحصاری با یک مشاور حرفه‌ای بسیار مؤثرتر است.
3. عدم آماده‌سازی ملک: ملک‌هایی که تمیز نیستند یا به‌خوبی ارائه نشده‌اند، حتی اگر قیمت مناسبی داشته باشند، در بازار رقابتی دبی شانس کمتری برای فروش خواهند داشت.
4. عدم اطلاع از فرآیند قانونی: ناآگاهی از الزامات قانونی مانند فرم A، فرم F، NOC، یا هزینه‌های ثبت، می‌تواند معامله را در مراحل حساس متوقف کند.
5. نادیده گرفتن شروط خاص قرارداد: بسیاری از اختلافات پس از امضای قرارداد به دلیل عدم درج دقیق جزئیات و توافقات طرفین در بخش شرایط اضافی رخ می‌دهد.

فروش موفق ملک در دبی مستلزم آمادگی کامل، همکاری با مشاور متخصص و آشنا به منطقه، آگاهی کامل از فرآیند قانونی، قیمت‌گذاری دقیق، تبلیغات حرفه‌ای و ثبت شفاف شروط قراردادی است. با رعایت این اصول، نه‌تنها فروش سریع‌تری خواهید داشت، بلکه تجربه‌ای آرام، مطمئن و سودآور را رقم خواهید زد. خرید ملک در دبی با مشاوره رایگان فرآیند را نه تنها ساده تر بلکه بدون کمترین دغدغه توسط شما انجام می شود. در صورت تمایل به فروش ملک خود، توصیه می‌شود پیش از هر اقدامی با یک مشاور قابل اعتماد مشورت کنید تا تمامی مراحل به‌درستی طی شود.

نویسنده: حامد قلیچ‌خانی