اینفوگرافیک؛ کاهش جانباختگان حوادث کار در آذربایجانشرقی
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، غلامرضا کاظمیان، دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با محمدصادق معتمدیان استاندار تهران، علیرضا زاکانی شهردار تهران و مهدی چمران رییس شورای شهر تهران، مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درباره مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر تهران در خصوص افزایش تراکم ساختمانی از ۱۱ به ۱۵ طبقه را ابلاغ کرد.
بر اساس این مصوبه، شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه ۲۲ تیر ۱۴۰۵ ، بند ۹ صورتجلسه شماره ۷۲۷ کمیسیون ماده پنج شهر تهران مورخ ۶ بهمن ۱۴۰۴ شهر تهران را با موضوع مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر تهران موضوع “افزایش تراکم ساختمانی از ۱۱ طبقه به ۱۵ طبقه در پلاک ثبتی ۲۱/۳۵۰۶ به شماره پرونده شهرسازی ۱۰۰۷۰۶۳۹ واقع در منطقه یک خیابان شریعتی، پل رومی، خیابان اکبری، خیابان استانبول” را با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۰ تیر ۱۴۰۵ کمیته فنی شماره یک بررسی کرد.
این شورا ضمن تاکید بر غیر شهرسازانه بودن فرایند تبدیل عرصه باغی به برج باغ و تخریب بخش عمده از درختان موجود در جریان مصوبه پیشین کمیسیون ماده پنج، درخواست جدید مطرح شده در کمیسیون مبنی بر افزایش تراکم از۱۱طبقه به ۱۵ طبقه را که با توجیه انتقال حقوق توسعه ملک با ارزش میراثی در منطقه ۱۲ به این پارسل مصوب شده است، با عنایت به موارد زیر فاقد حداقل توجیه شهرسازانه تشخیص داد و با آن مخالفت کرد:
۱.انتقال حقوق توسعه(TDR) ملک دارای ارزش میراثی واقع در منطقه ۱۲ به پلاک مورد درخواست، آن چنان که در مصوبه کمیسیون قید شده است، به هیچ وجه به لحاظ ارزش اقتصادی تناسب منطقی ندارد و حقوق اعطایی چند برابر ارزش حقوق توسعهای ملک منطقه ۱۲ است.
۲.گواهی عدم خلاف سیستمی برای مستحدثات موجود وطرح درخواست جدید درکمیسیون ماده پنج ، برخلاف رویه جاری وملاک عمل شهرداری تهران اخذ نشده است.
۳. پیشنهاد مذکور صرفاً مبنی بر افزایش بازده اقتصادی پروژه است و هیچ ضرورت شهرسازانه بر آن مترتب نیست.
۴. تأثیرات ترافیکی این افزایش تراکم با توجه به عرض گذر ۱۲متری در شمال و جنوب ملک مذکور مشخص نیست.
۵. خدمات پشتیبان سکونت جمعیت اضافه شده ناشی از افزایش تراکم در روند بررسی تعیین تکلیف نشده است.
دیدگاهتان را بنویسید